Exclusif
Saint-Max (54130)
Villers-lès-Nancy (54600) Maison à vendre en viager occupé à Villers-les-Nancy
Réf : 106
65 750 €
Vente en Viager Occupé : Charmante Maison à Villers-lès-Nancy
Opportunité unique à Villers-lès-Nancy ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier paisible de Clairlieu. D’une superficie de 80 m², elle se trouve sur un terrain de 435 m² et offre un cadre de vie idéal, combinant confort et tranquillité.
Les atouts de cette maison :
- 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
- Un séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.
- Salle d’eau moderne et WC séparé pour plus de praticité.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
L’extérieur ne manque pas de charme avec des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est en très bon état général, il n’y a aucuns travaux à prévoir !
Informations pratiques :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120,00 € et 1550,00 €, selon l’utilisation (abonnement compris).
- Montant de la Taxe Foncière : 1480,00 €
- Le bien est exposé à des risques naturels et technologiques, consultez les informations détaillées sur www.georisques.gouv.fr.
Prix :
BOUQUET : 65.750,00 euros (Frais d’agence inclus)
RENTE MENSUELLE : 312,00 euros
Cette maison est proposée en viager occupé par un couple de 80 et 76 ans, une occasion rare d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’un rendement intéressant à long terme.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien idéalement situé et de qualité ! Pour plus d’informations, contactez-moi rapidement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54600
Surface habitable (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
65 750 €
Charges
183 €
Taxe foncière annuelle
1 480 €
Rente mensuelle
312 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale
220 000 €
Prix bouquet
65 750 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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