Exclusif
Laneuveville-devant-Nancy (54410)
Exclusif
Nancy (54000) // IMMEUBLE GUSTAVIO // IMMEUBLE VIEILLE VILLE AVEC GARAGES
Réf : 108
525 000 €
NANCY, IDEAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE VIEILLE VILLE AVEC GARAGES
Situé en plein coeur de la vieille ville de NANCY cet immeuble de rapport de 182m2 habitable bénéficie d'un emplacement idéal et privilégié.
Érigé au début des années 2000, ce bâtiment se distingue par ses volumes généreux, tout en étant parfaitement entretenu.
Il propose un total de 3 appartements. Deux sur les trois étant actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
En rez-de-chaussée, un garage double complète cet ensemble.
Répartition des lots :
Au 1er étage :
- Un plateau d'environ 58m2 à renover
Au 2ème étage :
- Un F3 de 58m2 loué 759€ + 30€ de charges DPE : C & C
Au 3ème étage :
- Un F3 de 66m2 loué 720€ + 30€ de charges DPE : C & C
Côté financier : 525.000,00€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 2222€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
182,75 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
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